小區(qū)公共場地亂曬亂晾引發(fā)各方矛盾，一邊是居民有晾曬需求，一邊是小區(qū)要維護(hù)整體環(huán)境，如何在兩者之間找到平衡—

本報(bào)記者 聶揚(yáng)飛“曬位”難尋 居民無奈

“我是業(yè)主，為啥不讓我在小區(qū)里曬被子？ ”日前，在省城經(jīng)開區(qū)一家小區(qū)，一陣爭吵聲打破了冬日的寧靜。原來是一名女業(yè)主因?yàn)樵跇窍聲癖蛔优c物業(yè)管理人員發(fā)生爭執(zhí)。

“眼看天氣冷了，難得有個(gè)大晴天，這么多衣被，家里沒地方曬，不拿出來曬怎么辦？”女業(yè)主振振有詞�！翱墒�，你也不能把繩子系在電燈柱上啊，這樣很不安全，其他業(yè)主看到也會有意見的。 ”物業(yè)管理人員同樣寸步不讓，雙方僵持不下。

類似晾曬引發(fā)的爭執(zhí)，日常生活中并不少見。記者走訪我省多個(gè)小區(qū)發(fā)現(xiàn)，既要找到合適地方晾曬衣被，又要維護(hù)小區(qū)整體環(huán)境，似乎并不容易。

在六安市皖西大道沿線的幾個(gè)居民小區(qū)內(nèi)，記者看到，電線桿、綠化帶小樹和健身器材上都拴著晾衣繩，上面晾曬著花花綠綠的被子和衣服。一位大媽正站在小區(qū)公園綠化樹旁，往上面的晾衣繩上搭被子，小樹被四五床被子壓得“彎了腰”。

一位路過附近的市民告訴記者，這一片很多都是老舊小區(qū)，長期缺少物業(yè)管理，很多人在外面隨意晾曬習(xí)以為常，只要天氣放晴，光線充足，小區(qū)周邊空地和健身廣場都成了晾曬場。 “不僅有人曬衣服被子，還有人在這晾曬蘿卜青菜和臘貨，平時(shí)來這兒連坐的地方都找不到。 ”

老舊小區(qū)如此，新建小區(qū)情況也不樂觀。馬鞍山市紅旗南路一個(gè)新建小區(qū)內(nèi)，記者遇到正在“轉(zhuǎn)移”被子的居民嚴(yán)先生。他無奈地說：“沒辦法，小區(qū)物業(yè)管得嚴(yán)，好幾次曬在外面的衣服被子被物業(yè)收了去，所以只好打起‘游擊戰(zhàn)’。 ”

嚴(yán)先生告訴記者，自己家住四樓，原本陽光還算充足，但去年小區(qū)對面建起幾棟高層住宅后，采光差了很多，“別說曬衣服了，平時(shí)白天家里還得開燈。 ”正因如此，明知道在外隨意晾曬衣物會影響小區(qū)整體環(huán)境，但實(shí)在沒有更好選擇。

先天不足 物業(yè)難辦

“如果業(yè)主在室外曬被子，侵占小區(qū)公共區(qū)域，無疑會侵害其他業(yè)主權(quán)益，影響小區(qū)整體形象。 ”合肥市一家物業(yè)公司負(fù)責(zé)人說，對居民要求能夠理解，不讓業(yè)主在外晾曬被子的確有些不近人情，但另一方面業(yè)主人數(shù)多，眾口難調(diào)。

這位負(fù)責(zé)人告訴記者，前幾天天氣轉(zhuǎn)暖，有業(yè)主在小區(qū)廣場晾曬被子，但其他業(yè)主很快投訴，要求物業(yè)制止這種行為。來投訴的業(yè)主認(rèn)為，公共區(qū)域是大家的，私人物品晾在這里不合適，小區(qū)看起來像大雜院。物業(yè)公司還曾經(jīng)探索把停車場按照時(shí)間段客串成晾曬場，可業(yè)主并不領(lǐng)情，部分有車業(yè)主不滿意。最終結(jié)果是，部分業(yè)主明知不文明，但出于實(shí)際需要還得晾曬，物業(yè)明知業(yè)主要求有正當(dāng)性，但還得出面勸阻。

“很多小區(qū)在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，沒有預(yù)留專門的晾曬場地，這是問題根源所在�！边@位負(fù)責(zé)人表示，其實(shí)開發(fā)商在小區(qū)規(guī)劃時(shí)，可以設(shè)置一塊公共晾曬場，這樣就能很容易解決晾曬難問題，可寸土寸金，很少有人舍得把錢花在這方面。

“物業(yè)后期能否在小區(qū)內(nèi)增設(shè)專門的晾曬區(qū)？ ”合肥市民王勇提出，小區(qū)可以借鑒學(xué)校宿舍附近設(shè)置專用晾曬場所的做法，如果小區(qū)內(nèi)住戶比較多，晾曬時(shí)間還可有一定限制。比如一周定一天，或規(guī)定一天的某個(gè)時(shí)間段，時(shí)間一過，業(yè)主們自覺把衣服收回。有了專門的晾曬場地，業(yè)主自然不會在小區(qū)公共區(qū)域亂曬被子衣物了。王勇的想法很大程度上代表了居民心聲。

對于居民的意見，物業(yè)方還有著不少其他顧慮。一方面，小區(qū)公共區(qū)域歸全體業(yè)主所有，是否能建、在哪兒建，物業(yè)無權(quán)單方面做出決定。同時(shí)，小區(qū)內(nèi)設(shè)置專門晾曬區(qū)這件事也并非豎幾根桿子那么簡單，若真是由物業(yè)出面設(shè)置，發(fā)生被子收錯、丟失或損壞等問題時(shí)，責(zé)任又該由誰承擔(dān)？

合肥市房產(chǎn)局物業(yè)辦工作人員表示，目前該市多數(shù)高層小區(qū)都未設(shè)置專門晾曬區(qū)，如果業(yè)主要求物業(yè)在小區(qū)內(nèi)設(shè)置晾曬區(qū)，需由全體業(yè)主對此事投票表決。同時(shí)，物業(yè)和業(yè)主最好就建設(shè)費(fèi)用、后期管理等問題提前協(xié)商。

因地制宜 求解難題

“高層小區(qū)晾曬難影響的是居民健康，從這個(gè)意義上講，這是一個(gè)關(guān)乎民生的大事�！焙戏适谐鞘幸�(guī)劃專家張峰建議，相關(guān)部門應(yīng)嚴(yán)把審批關(guān)，新建樓盤和小區(qū)在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，必須充分考慮這一因素，在建設(shè)小區(qū)配套設(shè)施時(shí)，要包括永久性曬衣場地和晾曬設(shè)施，從根本上解決當(dāng)前普遍存在的小區(qū)晾曬難題。

“破解小區(qū)晾曬難，光靠禁止勸阻是不夠的，更重要是做到因地制宜，善于疏導(dǎo)。 ”銅陵市銅官山區(qū)負(fù)責(zé)人告訴記者，他們積極開展老舊小區(qū)綜合整治，通過開展走訪、發(fā)放《致全體居民的一封信》了解居民需求，決定增加便民服務(wù)設(shè)施，率先在當(dāng)?shù)卮渲駡@小區(qū)、陽光社區(qū)、學(xué)苑社區(qū)試點(diǎn)架設(shè)晾被架，并由社區(qū)公示管理方案，與物業(yè)共同維護(hù)和管理晾被架。

翠竹園小區(qū)居民吳梅表示：“公共晾被架，不僅方便了居民晾曬，美化了環(huán)境，也改變了一些居民不文明晾曬的壞習(xí)慣，提升了城市形象，希望這種便民利民的做法能得到推廣。 ”

“透過晾曬難問題，我們也看到了加強(qiáng)和提升公民文明素養(yǎng)教育的必要性和緊迫性。 ”省政協(xié)委員管永星表示，利用晴好天氣，晾曬衣服和被褥，原本是一種講衛(wèi)生的文明行為，但是為了一己之利，將自家衣服和被褥搭掛在公共活動設(shè)施和樹上晾曬，就會使晾曬變成不文明行為。應(yīng)當(dāng)結(jié)合文明城市創(chuàng)建，進(jìn)一步加大公民文明道德的宣傳，喚醒全社會文明意識，引導(dǎo)公民自覺自律,減少不文明現(xiàn)象發(fā)生。